4 Rue de Rivollay, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 263 € à 3 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Rivollay, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 37.06 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Rue de Rivollay, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rivollay

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rivollay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Rivollay dans son marché local

Prix du 4 Rue de Rivollay par rapport à la voie

Sur Rue de Rivollay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 4 Rue de Rivollay se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Rivollay par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rivollay se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 5.48 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ane, 01090 Guéreins(2,674 €)

Impasse de la Croisee, 01090 Guéreins(2,543 €)

Impasse des Bouleaux, 01090 Guéreins(3,146 €)

Impasse des Tourterelles, 01090 Guéreins(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Rivollay

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Rivollay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.