39 Rue des 3 Saules, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des 3 Saules, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 39 Rue des 3 Saules, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 4 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1341 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1074 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1139 mètres
Ventes au 39 Rue des 3 Saules
Une vente a été recensée au 39 Rue des 3 Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des 3 Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des 3 Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des 3 Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des 3 Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des 3 Saules dans son marché local
Prix du 39 Rue des 3 Saules par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 39 Rue des 3 Saules se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des 3 Saules par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des 3 Saules se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 17.55 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
