39 Rue des 3 Saules, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue des 3 Saules, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 4 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1341 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1074 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1139 mètres
Ventes au 39 Rue des 3 Saules
Une vente a été recensée au 39 Rue des 3 Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des 3 Saules dans son marché local
Prix du 39 Rue des 3 Saules par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 39 Rue des 3 Saules se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des 3 Saules par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des 3 Saules se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -7.15 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue des 3 Saules
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des 3 Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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