71 Rue des 3 Saules, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 652 € à 3 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue des 3 Saules, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°45 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 71 Rue des 3 Saules, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue des 3 Saules

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des 3 Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue des 3 Saules dans son marché local

Prix du 71 Rue des 3 Saules par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 71 Rue des 3 Saules se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue des 3 Saules par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des 3 Saules se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et -5.64 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Belleville, 01090 Guéreins(2,276 €)

Lotissement les Jardins de Clemence, 01090 Guéreins(2,534 €)

Route de Montmerle, 01090 Guéreins(2,339 €)

Rue de l'Industrie, 01090 Guéreins(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue des 3 Saules

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue des 3 Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.