82 Rue des 3 Saules, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 82 Rue des 3 Saules, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 82 Rue des 3 Saules, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue des 3 Saules
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des 3 Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des 3 Saules dans son marché local
Prix du 82 Rue des 3 Saules par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 82 Rue des 3 Saules se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des 3 Saules par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue des 3 Saules se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et -5.64 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Rue des 3 Saules
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue des 3 Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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