161 Rue des Chazots, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 605 € à 3 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Rue des Chazots, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°185 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°268.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 161 Rue des Chazots, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien relais de poste à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 1467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Rue des Chazots

Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue des Chazots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

185 Rue des Chazots(2 894€)

268 Rue des Chazots(2 800€)

275 Rue des Chazots(2 757€)

67 Rue des Chazots(2 997€)

59 Rue des Chazots(3 002€)

53 Rue le Chazot 2(2 864€)

2 Rue le Chazot 2(3 050€)

268 Rue le Chazot 1(2 803€)

Prix du 161 Rue des Chazots dans son marché local

Prix du 161 Rue des Chazots par rapport à la voie

Sur Rue des Chazots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 161 Rue des Chazots se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue des Chazots par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue des Chazots se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 5.56 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Paradis, 01090 Guéreins(2,836 €)

Chemin Vert, 01090 Guéreins(3,068 €)

En Chazos, 01090 Guéreins(2,502 €)

Lotissement les Balcons de Chazot - rue des balcons de chazot, 01090 Guéreins(2,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue des Chazots

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue des Chazots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.