137 Rue des Marronniers, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°133 et du 0.09 % à celui du n°153.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 137 Rue des Marronniers, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 137 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue des Marronniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 137 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 137 Rue des Marronniers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue des Marronniers par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Rue des Marronniers se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -6.04 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
