33 Rue des Marronniers, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°77 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue des Marronniers, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 33 Rue des Marronniers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Marronniers par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Marronniers se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -6.07 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
