86 Rue des Peupliers, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 612 € à 3 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue des Peupliers, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°84.Cette maison est une construction de 2015,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 86 Rue des Peupliers, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien relais de poste à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 1358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 280 mètres

Ventes au 86 Rue des Peupliers

Les 0 ventes au 86 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 86 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 86 Rue des Peupliers se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue des Peupliers par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Peupliers se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 15.46 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 01090 Guéreins(2,867 €)

Rue le Chazot 2, 01090 Guéreins(2,935 €)

Rue des Chazots, 01090 Guéreins(2,807 €)

le Clos du Paradis, 01090 Guéreins(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.