495 Rue du Centre, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Rue du Centre, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°490 et de 0.36 % à celui du n°513.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 495 Rue du Centre, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien relais de poste à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 495 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 495 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 495 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 495 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 495 Rue du Centre se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Rue du Centre par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Rue du Centre se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -8.69 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 495 Rue du Centre
Les biens actuellement en vente autour du 495 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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