48 Rue du Petit Chazot, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Petit Chazot, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°50 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 48 Rue du Petit Chazot, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Petit Chazot
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Petit Chazot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Petit Chazot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Petit Chazot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Petit Chazot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Petit Chazot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Petit Chazot dans son marché local
Prix du 48 Rue du Petit Chazot par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chazot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 48 Rue du Petit Chazot se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Petit Chazot par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Petit Chazot se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Guéreins et 7.08 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
