109 Rue du Village, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Village, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°116 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 109 Rue du Village, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 4 logements - 537 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue du Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Rue du Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Village dans son marché local
Prix du 109 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 109 Rue du Village se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Village par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Village se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -14.64 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
