20 Impasse des cyprès, 01140 Illiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des cyprès, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°40 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse des cyprès, 01140 Illiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Illiat.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement (Village) à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des cyprès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des cyprès dans son marché local
Prix du 20 Impasse des cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 20 Impasse des cyprès se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des cyprès par rapport à Illiat et à Ain
À Illiat, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des cyprès se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Illiat et -10.42 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiat a baissé de 19.38 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 100 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 20 Impasse des cyprès à Illiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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