4 Avenue de la Dombes, 01480 Jassans-Riottier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Dombes, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°27 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de la Dombes, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jassans Tilleuls à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 478 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 496 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Bouvier à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Dombes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Dombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Dombes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Dombes dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Dombes par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 4 Avenue de la Dombes se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Dombes par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Dombes se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Jassans-Riottier et 4.74 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jassans-Riottier a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 4 Avenue de la Dombes à Jassans-Riottier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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