24 Chemin du Sorbier, 01480 Jassans-Riottier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Sorbier, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°25 et de n°101.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin du Sorbier, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 322 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Limelette à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 218 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 231 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 515 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 250 mètres
Ventes au 24 Chemin du Sorbier
Les 2 ventes au 24 Chemin du Sorbier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Sorbier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Sorbier dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Sorbier par rapport à la voie
Sur Chemin du Sorbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 24 Chemin du Sorbier se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Sorbier par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin du Sorbier se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Jassans-Riottier et 19.11 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin du Sorbier à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin du Sorbier est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 24 Chemin du Sorbier à Jassans-Riottier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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