120 Rue du 19 Mars 1962, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°98 ter et de n°98 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue du 19 Mars 1962, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frans - Noisetiers à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 405 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 425 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Bouvier à 176 mètres
Ventes au 120 Rue du 19 Mars 1962
Les 3 ventes au 120 Rue du 19 Mars 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue du 19 Mars 1962, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 120 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 120 Rue du 19 Mars 1962 se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue du 19 Mars 1962 se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Jassans-Riottier et 3.62 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue du 19 Mars 1962 à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 120 Rue du 19 Mars 1962 est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
