Chemin du Pre Moliet, 01120 La Boisse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 407 € à 3 619 €

Chemin du Pre Moliet, 01120 La Boisse, affiche un prix moyen de 3 117 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin du Pre Moliet

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

13 € – 19 €

Rentabilité indicative

5.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin du Pre Moliet dans son marché local

Prix Chemin du Pre Moliet par rapport à La Boisse et à Ain

À La Boisse, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Pre Moliet se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 9.37 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pre Moliet à La Boisse

Le loyer moyen estimé Chemin du Pre Moliet est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boisse a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 398 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 01120 La Boisse(3,234 €)

Impasse des Roses, 01120 La Boisse(3,152 €)

Rue du Faubourg, 01120 La Boisse(3,529 €)

Chemin de la Saccuniere, 01120 La Boisse(3,220 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Pre Moliet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Guinet à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 788 mètres
- Lycée polyvalent de la Côtière à 865 mètres
- ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 332 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 452 mètres

Rues à proximité :

Rue des Ecoles

Impasse des Roses

Rue du Faubourg

Chemin de la Saccuniere

Le parc immobilier Chemin du Pre Moliet

Chemin du Pre Moliet est située dans le quartier La Boisse. Elle compte 3401 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Pre Moliet

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pre Moliet, classées par tranches de numéros.

22 Chemin du Pre Moliet, 01120 La Boisse

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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au Chemin du Pre Moliet à La Boisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 793 € (5 %)