22 Chemin du Pre Moliet, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Pre Moliet, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°50 et de n°160.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin du Pre Moliet, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Boisse.
1 niveau - 1567 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Guinet à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 667 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 745 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 222 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Pre Moliet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Pre Moliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Pre Moliet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Pre Moliet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pre Moliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pre Moliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Pre Moliet dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Pre Moliet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre Moliet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 22 Chemin du Pre Moliet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Pre Moliet par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Pre Moliet se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de La Boisse et 33.17 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin du Pre Moliet à La Boisse
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin du Pre Moliet est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Boisse a augmenté de 30.75 % sur 1 an et augmenté de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
