160 Chemin du Pre Moliet, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 160 Chemin du Pre Moliet, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², identique à celui du n°137 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Chemin du Pre Moliet, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Boisse.
1 niveau - 1122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Guinet à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 785 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 862 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 323 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Chemin du Pre Moliet
Aucune vente n'a été recensée au 160 Chemin du Pre Moliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Chemin du Pre Moliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Chemin du Pre Moliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Chemin du Pre Moliet dans son marché local
Prix du 160 Chemin du Pre Moliet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre Moliet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 160 Chemin du Pre Moliet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 160 Chemin du Pre Moliet par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Chemin du Pre Moliet se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de La Boisse et 33.36 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Chemin du Pre Moliet à La Boisse
Le loyer moyen estimé au 160 Chemin du Pre Moliet est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Boisse a augmenté de 30.75 % sur 1 an et augmenté de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
