38 Grande Impasse, 01120 La Boisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Grande Impasse, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Grande Impasse, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Boisse.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Guinet à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 517 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 572 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 185 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grande Impasse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grande Impasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grande Impasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grande Impasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grande Impasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grande Impasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Impasse dans son marché local
Prix du 38 Grande Impasse par rapport à la voie
Sur Grande Impasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 38 Grande Impasse se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Impasse par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grande Impasse se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 11.89 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boisse a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 38 Grande Impasse à La Boisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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