2 Rue de la Gare, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Gare, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Boisse.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 572 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 628 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 201 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 194 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de La Boisse et 42.54 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boisse a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 398 €/m² sur la période récente.
