31 Rue Joseph Guinet, 01120 La Boisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 818 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 125 € à 3 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Joseph Guinet, 01120 La Boisse, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Rue Joseph Guinet, 01120 La Boisse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Boisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Guinet à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 245 mètres
- Lycée polyvalent de la Côtière à 288 mètres
- ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 311 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 192 mètres

Ventes au 31 Rue Joseph Guinet

Les 0 ventes au 31 Rue Joseph Guinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Joseph Guinet dans son marché local

Prix du 31 Rue Joseph Guinet par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Guinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 31 Rue Joseph Guinet se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Joseph Guinet par rapport à La Boisse et à Ain

À La Boisse, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Joseph Guinet se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 31.18 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Boisse augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.