39 Rue du Merlet, 01450 Labalme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Merlet, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 39 Rue du Merlet, 01450 Labalme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Labalme.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Ecole à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Merlet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Merlet dans son marché local
Prix du 39 Rue du Merlet par rapport à la voie
Sur Rue du Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 39 Rue du Merlet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Merlet par rapport à Labalme et à Ain
À Labalme, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Merlet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Labalme et -60 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labalme a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 41.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 921 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
