57 Rue du Merlet, 01450 Labalme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Merlet, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°54 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 Rue du Merlet, 01450 Labalme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Labalme.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Ecole à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 284 mètres
Ventes au 57 Rue du Merlet
Une vente a été recensée au 57 Rue du Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Merlet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Rue du Merlet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Merlet dans son marché local
Prix du 57 Rue du Merlet par rapport à la voie
Sur Rue du Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 57 Rue du Merlet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Merlet par rapport à Labalme et à Ain
À Labalme, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue du Merlet se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Labalme et -65.23 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labalme a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 921 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 57 Rue du Merlet à Labalme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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