21 Rue du Molard, 01450 Labalme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Molard, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°32 et de n°42.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Molard, 01450 Labalme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Labalme.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Ecole à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Molard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Molard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Molard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Molard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Molard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Molard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Molard dans son marché local
Prix du 21 Rue du Molard par rapport à la voie
Sur Rue du Molard, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 21 Rue du Molard se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Molard par rapport à Labalme et à Ain
À Labalme, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Molard se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Labalme et -68.35 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labalme a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 921 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 21 Rue du Molard à Labalme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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