32 Rue du Molard, 01450 Labalme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Molard, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°42 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Rue du Molard, 01450 Labalme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Labalme.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Ecole à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 92 mètres
Ventes au 32 Rue du Molard
Une vente a été recensée au 32 Rue du Molard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Molard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Molard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 32 Rue du Molard dans son marché local
Prix du 32 Rue du Molard par rapport à la voie
Sur Rue du Molard, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 32 Rue du Molard se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Molard par rapport à Labalme et à Ain
À Labalme, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Molard se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Labalme et -71.05 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labalme a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 921 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 250 € au 32 Rue du Molard à Labalme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 031 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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