10 Allée des Roses, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée des Roses, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournelles à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 10 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 10 Allée des Roses se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Roses par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Roses se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Lagnieu et 14.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée des Roses à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 10 Allée des Roses est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
