7 Allée des Roses, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², identique à celui du n°5 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Roses, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 304 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournelles à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 7 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 7 Allée des Roses se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Roses par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Roses se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Lagnieu et 19.97 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Roses à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Roses est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
