61 Avenue de l’Etraz, 01150 Lagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de l’Etraz, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Avenue de l’Etraz, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 350 mètres
- - Ecole maternelle L'Etraz à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de l’Etraz
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de l’Etraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue de l’Etraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue de l’Etraz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de l’Etraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de l’Etraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de l’Etraz dans son marché local
Prix du 61 Avenue de l’Etraz par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etraz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 61 Avenue de l’Etraz se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de l’Etraz par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de l’Etraz se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et -15.19 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagnieu a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 61 Avenue de l’Etraz à Lagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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