20 Rue Paradis, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paradis, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 804 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmettes à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paradis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 20 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 20 Rue Paradis se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paradis par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paradis se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et -22.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paradis à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paradis est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagnieu a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
