28 Rue Paradis, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Paradis, 01150 Lagnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 801 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmettes à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paradis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 28 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 28 Rue Paradis se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paradis par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Paradis se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 29.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Paradis à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Paradis est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
