92 Rue Paradis, 01150 Lagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°28 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Paradis, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 790 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmettes à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Paradis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 92 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 92 Rue Paradis se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Paradis par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Paradis se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 30.14 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Paradis à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Paradis est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 92 Rue Paradis à Lagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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