35 Chemin aux Roux, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin aux Roux, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°33 et du 6.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Chemin aux Roux, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin aux Roux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin aux Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin aux Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin aux Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin aux Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin aux Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin aux Roux dans son marché local
Prix du 35 Chemin aux Roux par rapport à la voie
Sur Chemin aux Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 35 Chemin aux Roux se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin aux Roux par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin aux Roux se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 111.39 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
