37 Chemin aux Roux, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin aux Roux, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Chemin aux Roux, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin aux Roux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin aux Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin aux Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin aux Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin aux Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin aux Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin aux Roux dans son marché local
Prix du 37 Chemin aux Roux par rapport à la voie
Sur Chemin aux Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 37 Chemin aux Roux se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin aux Roux par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin aux Roux se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 95.79 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 000 € au 37 Chemin aux Roux à Léaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 975 € en assurant vous-même les visites, ou 3 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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