Lot le St Amand, 01200 Léaz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 820 €

de 3 786 € à 5 975 €

Lot le St Amand, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 4 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Lot le St Amand

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 23 €

Rentabilité indicative

6.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Lot le St Amand dans son marché local

Prix Lot le St Amand par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons Lot le St Amand se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 69.12 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Lot le St Amand à Léaz

Le loyer moyen estimé Lot le St Amand est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Léaz, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jura, 01200 Léaz(3,983 €)

Lot le Grand Pre, 01200 Léaz(5,132 €)

Chemin des Mésanges, 01200 Léaz(4,164 €)

Chemin aux Roux, 01200 Léaz(5,310 €)

Lotissement En Cheneviere, 01200 Léaz(5,337 €)

Rue Saint-amand, 01200 Léaz(4,247 €)

Route de la Platière, 01200 Léaz(5,237 €)

Cadre de vie et proximité Lot le St Amand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 195 mètres

Rues à proximité :

Lotissement En Cheneviere

Rue Saint-amand

Route de la Platière

Le parc immobilier Lot le St Amand

Lot le St Amand est située dans le quartier Léaz. Elle compte 887 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Lot le St Amand

Retrouvez ci-dessous les adresses Lot le St Amand, classées par tranches de numéros.

2 Lot le St Amand, 01200 Léaz

3 Lot le St Amand, 01200 Léaz

4 Lot le St Amand, 01200 Léaz

4 bis Lot le St Amand, 01200 Léaz

5 Lot le St Amand, 01200 Léaz

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Pour un prix net vendeur de 241 000 € au Lot le St Amand à Léaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 025 € en assurant vous-même les visites, ou 3 013 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 12 050 € (5 %)