2 Chemin de Combe Gerle, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Combe Gerle, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 2.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin de Combe Gerle, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésin à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Combe Gerle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Combe Gerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Combe Gerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Combe Gerle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Combe Gerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Combe Gerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Combe Gerle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Combe Gerle par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Gerle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 2 Chemin de Combe Gerle se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Combe Gerle par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Combe Gerle se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 90.74 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
