3 Chemin de Combe Gerle, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Combe Gerle, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin de Combe Gerle, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1788 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésin à 125 mètres
Ventes au 3 Chemin de Combe Gerle
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Combe Gerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Combe Gerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Combe Gerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Combe Gerle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Combe Gerle par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Gerle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 3 Chemin de Combe Gerle se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Combe Gerle par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Combe Gerle se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 69.4 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 400 € au 3 Chemin de Combe Gerle à Léaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 035 € en assurant vous-même les visites, ou 3 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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