3 Chemin de Combe Gerle, 01200 Léaz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €
de 3 381 € à 4 602 €
Indice de confiance4 / 5

Le 3 Chemin de Combe Gerle, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°2 et de 2.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Chemin de Combe Gerle, 01200 Léaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1788 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grésin à 125 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 2159 mètres

Ventes au 3 Chemin de Combe Gerle

Une vente a été recensée au 3 Chemin de Combe Gerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2022
330 000 €(4 342 €/m²)
Maison•3 p•76 m²
3 Chemin de Combe Gerle, 01200 Léaz

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 3 Chemin de Combe Gerle dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Combe Gerle par rapport à la voie

Sur Chemin de Combe Gerle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 3 Chemin de Combe Gerle se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Combe Gerle par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Combe Gerle se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 48.1 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.

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