4 bis Lot le St Amand, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Lot le St Amand, affiche un prix moyen de 3 932 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Lot le St Amand, 01200 Léaz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Lot le St Amand
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Lot le St Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Lot le St Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Lot le St Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Lot le St Amand dans son marché local
Prix du 4 bis Lot le St Amand par rapport à la voie
Sur Lot le St Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 4 bis Lot le St Amand se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Lot le St Amand par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Lot le St Amand se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 48.71 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Lot le St Amand à Léaz
Le loyer moyen estimé au 4 bis Lot le St Amand est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Léaz, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léaz a augmenté de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.
