12 Route de Genève, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Genève, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Route de Genève, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0963 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0936 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longeray à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Genève, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Genève dans son marché local
Prix du 12 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 12 Route de Genève se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Genève par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Genève se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Léaz et 68.2 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
