32 Route de Genève, 01200 Léaz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 747 € à 4 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route de Genève, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Route de Genève, 01200 Léaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longeray à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1820 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Route de Genève(3 476€)

30 Route de Genève(3 466€)

34 Route de Genève(3 477€)

35 bis Route de Genève(3 476€)

35 Route de Genève(3 470€)

44 Route de Genève(3 478€)

39 Route de Genève(3 478€)

41 Route de Genève(3 471€)

Prix du 32 Route de Genève dans son marché local

Prix du 32 Route de Genève par rapport à la voie

Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 32 Route de Genève se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Genève par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Genève se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Léaz et 27.79 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.