22 Route de Genève, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Genève, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°25 et du 3.13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Route de Genève, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Léaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Genève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Genève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Genève dans son marché local
Prix du 22 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 22 Route de Genève se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Genève par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Genève se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 97.67 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
