31 Route de Genève, 01200 Léaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Genève, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Route de Genève, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longeray à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 31 Route de Genève dans son marché local
Prix du 31 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 31 Route de Genève se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Genève par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Genève se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Léaz et 46.39 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 600 € au 31 Route de Genève à Léaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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