5 Route de Genève, 01200 Léaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Genève, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Genève, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Genève dans son marché local
Prix du 5 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 5 Route de Genève se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Genève par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Genève se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Léaz et 23.72 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 300 € au 5 Route de Genève à Léaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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