7 Route de Genève, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Genève, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et du 7.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Route de Genève, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Genève dans son marché local
Prix du 7 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 7 Route de Genève se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Genève par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Genève se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Léaz et 31.28 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
