7 Route de Genève, 01200 Léaz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 082 € à 3 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de Genève, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 8.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Route de Genève, 01200 Léaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grésin à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1764 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route de Genève(2 696€)

5 Route de Genève(2 938€)

13 Route de Genève(2 691€)

2 Route de Genève(2 484€)

13 Chemin de la Chapelle(2 698€)

1 Impasse de la Boutique(2 590€)

14 Chemin de la Chapelle(2 581€)

2 Impasse de la Boutique(2 584€)

Prix du 7 Route de Genève dans son marché local

Prix du 7 Route de Genève par rapport à la voie

Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 7 Route de Genève se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Genève par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Genève se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Léaz et -0.81 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.