13 Route de la Platière, 01200 Léaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Platière, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Route de la Platière, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Platière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Platière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Platière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Platière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Platière dans son marché local
Prix du 13 Route de la Platière par rapport à la voie
Sur Route de la Platière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 13 Route de la Platière se situe 38.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Platière par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Platière se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Léaz et 13.05 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au 13 Route de la Platière à Léaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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