23 Route de la Platière, 01200 Léaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Platière, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de la Platière, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 339 mètres
Ventes au 23 Route de la Platière
Une vente a été recensée au 23 Route de la Platière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Platière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Platière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Platière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Platière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Platière dans son marché local
Prix du 23 Route de la Platière par rapport à la voie
Sur Route de la Platière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 23 Route de la Platière se situe 39.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Platière par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Platière se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Léaz et 11.68 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 23 Route de la Platière à Léaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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