10 Route des Roches, 01200 Léaz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 213 € à 4 955 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Route des Roches, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°9 et de 7.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 10 Route des Roches, 01200 Léaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Léaz.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 371 mètres

Ventes au 10 Route des Roches

Une vente a été recensée au 10 Route des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

480 000 €(3 117 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•154 m²

10 Route des Roches, 01200 Léaz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route des Roches(4 510€)

8 Route des Roches(4 497€)

12 Route des Roches(4 478€)

6 Route des Roches(4 608€)

4 Route des Roches(4 498€)

14 Route des Roches(4 482€)

7 Route des Roches(4 543€)

16 Route des Roches(4 245€)

Prix du 10 Route des Roches dans son marché local

Prix du 10 Route des Roches par rapport à la voie

Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 10 Route des Roches se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route des Roches par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Roches se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 53.74 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.