18 Route des Roches, 01200 Léaz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 990 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 221 € à 4 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route des Roches, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Route des Roches, 01200 Léaz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Léaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Route des Roches(2 145€)

22 Route de Genève(2 163€)

Prix du 18 Route des Roches dans son marché local

Prix du 18 Route des Roches par rapport à la voie

Sur Route des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 18 Route des Roches se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route des Roches par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route des Roches se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Léaz et 31.25 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léaz baissé de 35.74 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.