3 Rue de Savoie, 01200 Léaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°14 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Savoie, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1584 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésin à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Savoie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 3 Rue de Savoie se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Savoie par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Savoie se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Léaz et 3.93 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 3 Rue de Savoie à Léaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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