Route du Frenet, 01410 Lélex
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Frenet, 01410 Lélex, affiche un prix moyen de 2 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Route du Frenet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Frenet dans son marché local
Prix Route du Frenet par rapport à Lélex et à Ain
À Lélex, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Frenet se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Lélex et 9.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Frenet à Lélex
Le loyer moyen estimé Route du Frenet est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lélex, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lélex a augmenté de 24.36 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 804 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Frenet
Les ventes enregistrées Route du Frenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Frenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Frenet
Adresses Route du Frenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Frenet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au Route du Frenet à Lélex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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