33 Rue des Lapidaires, 01410 Lélex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Lapidaires, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°67 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Lapidaires, 01410 Lélex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lélex.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Lapidaires
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Lapidaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Lapidaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Lapidaires, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Lapidaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Lapidaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Lapidaires dans son marché local
Prix du 33 Rue des Lapidaires par rapport à la voie
Sur Rue des Lapidaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 33 Rue des Lapidaires se situe 137.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Lapidaires par rapport à Lélex et à Ain
À Lélex, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Lapidaires se situe 146.22 % au-dessus de la moyenne de Lélex et 20 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lélex a augmenté de 7.01 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2022 à 1 298 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 33 Rue des Lapidaires à Lélex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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